OPCIONES
DEL MENU

  • Home
  • Noticias de la Ciudad
  • Historia de la Ciudad
  • Barrios Porteños
  • Edificios destacados
  • Monumentos
  • Turismo en la Ciudad
  • Poco conocido
  • Costumbres Porteñas
  • Filete Porteño
  • Antiguos oficios
  • Qué es el Tango?
  • Qué es la Milonga?
  • Cena Show
  • Contacto


  • Usted es el visitante

    Desde 01/01/2016




    Construirán el edificio más grande del país

    Puerto Madero es el barrio más moderno de la ciudad, el que dejó de dar sus espaldas al río para comenzar a mirarlo de frente. Allí emergen imponentes torres, muchas ocupadas por empresas y otras diseñadas para viviendas de lujo. Ahora, se concretará el proyecto de un edificio que será el más grande de Argentina: Catalinas Río.

    Este imponente edificio es una iniciativa del desarrollador inmobiliario, Eduardo Costantini (dueño del MALBA) que presentó su proyecto a un equipo de arquitectos estadounidenses SOM, autor de la torre que hoy se eleva en el Ground Zero de Manhattan, entre otros.

    Edificio Costantini en Puerto Madero¿Cómo surgió este proyecto?
    La historia de este emprendimiento y su resultado arquitectónico fue fulminante, aunque trabajosa. Todo empezó a fines de 2017, cuando Costantini se impuso en tres subastas organizadas por la Agencia Administradora de Bienes del Estado (AABE). No le costó demasiado, primero compró el Lote 6 por U$S 50,1 millones y el Lote 5 por US$ 40,2 millones.

    Una semana después, obtenía el Lote 7 pagando US$ 50 millones. Tenía tres lotes consecutivos y, de esta manera, podía comenzar a solucionar uno de los grandes problema de la subdivisión que había realizado el Estado: los lotes solo permitían edificios de plantas chicas, menos de 750 m2 de alfombra. “El master plan de Catalinas Norte 2 fue pensado con la mentalidad de la década del 70, hoy se necesitan plantas de más de 2 mil metros cuadrados en adelante”, señalaba.

    El segundo paso era conseguir un proyecto que unificara los lotes y aprovechara las impresionantes vistas sobre el río, pero, por sobre todo, que brindara a la zona del Centro un producto diferencial. Para eso, Consultatio convocó a varios estudios internacionales como SOM, Dominique Perrault, Rafael Viñoly y Richard Rogers. Se realizaron dos vueltas para que los estudios ajustaran el proyecto y SOM rehizo totalmente su propuesta para terminar imponiéndose al resto.

    Los expertos de SOM, consustanciados con los nuevos espacios de trabajo y dueños de una larga trayectoria, saben que el éxito del proyecto depende de las posibilidades que tenga para conectarse con la vida del vecindario y de proporcionar un entorno activo para un barrio que carece de vida urbana. Por otro lado, buscan que sus edificios proporcionen la imagen de un valor duradero y la de un hito atemporal.

    SOM es una de las firmas de arquitectura, diseño interior, ingeniería y planeamiento urbano más grandes del mundo. Fundada en 1936, ha realizado más de 10 mil proyectos en más de 50 países. El estudio es reconocido por sus icónicos edificios y su compromiso de diseño, calidad, innovación y sustentabilidad. En América Latina ha desarrollado obras en México, Guatemala, Brasil y Panamá. Catalinas Río será su primer proyecto en la Argentina.

    Catalinas Río, con una ubicación privilegiada, conocida como Catalinas Norte 2, ocupará un predio frente a la Dársena norte, justo donde se terminó el Paseo del Bajo. Será el complejo de oficinas premium más grande del país y uno de los edificios más largos de la Argentina: 240 metros, con vistas exclusivas al Río de la Plata. La torre norte tendrá 30 pisos (más de 120 metros de altura) y la sur, 23. Esa combinación de edificios que se vinculan en determinados puntos de su altura permitirá plantas que van desde los 2.000 a los 5.000 m2. Espacio suficientemente grandes como para fomentar el trabajo colaborativo, la circulación horizontal y la “retención del talento y la creatividad”, según definen sus autores.

    El complejo Catalinas Río busca sacar partido del tejido urbano de espacios abiertos y de la vida en la calle que generará el recién terminado Paseo del Bajo. En la planta baja tendrá una plaza central rodeada por un basamento comercial y un espacio protegido de descanso. Los dos vestíbulos de sendas torres de oficinas se vincularán a ese ámbito público y manteniendo su identidad individual.

    Sobre la plaza central, se estructurará una suerte de “campus vertical”, formado por una sucesión de espacios al aire libre y grandes terrazas sobre los puentes que conectan a cada torre.


    Susana Espósito - Publicada el Miércoles 17/07/19 - 4101 caracteres